TRIMOB IMÓVEIS
TRIMOB IMÓVEIS
Sofisticação, amplitude e localização privilegiada em um dos endereços mais tradicionais da cidade.
Se você procura um imóvel que reúna elegância, conforto e uma localização estratégica, este belíssimo sobrado de alto padrão no bairro Areal é a oportunidade perfeita.
Com 390 m² de área construída em um terreno de 432 m², a residência foi projetada para oferecer ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e um acabamento impecável em tábua corrida, proporcionando charme e aconchego em todos os cômodos.
A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra do Shopping Pelotas e duas quadras do Parque Museu da Baronesa, permitindo que sua família desfrute de praticidade no dia a dia, lazer ao ar livre e uma região com excelente potencial de valorização.
No pavimento social, a ampla sala em três ambientes, equipada com lareira, cria o cenário ideal para receber amigos e viver momentos especiais em família.
A cozinha é espaçosa, integrada à copa, conta com móveis planejados e oferece toda a funcionalidade para quem aprecia cozinhar.
O imóvel ainda dispõe de lavabo, área de serviço independente, lavanderia e dependência completa de empregada.
Na área íntima, são quatro dormitórios, sendo uma confortável suíte com closet e banheira de hidromassagem, proporcionando um verdadeiro refúgio de descanso e privacidade.
A área de lazer é um convite para aproveitar cada momento. O salão de festas com churrasqueira é perfeito para confraternizações, enquanto a piscina completa o espaço ideal para os dias de verão.
O imóvel ainda possui sacadas, garagem para dois veículos e ambientes climatizados com ar-condicionado.
Outro destaque é sua excelente posição solar, com frente Leste e fundos Oeste, garantindo iluminação natural durante todo o dia e um ambiente sempre agradável.
✔ 390 m² de área construída;
✔ Terreno com 432 m²;
✔ 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem;
✔ Sala em 3 ambientes com lareira;
✔ Cozinha ampla com copa e móveis planejados;
✔ 5 banheiros;
✔ Área de serviço e lavanderia;
✔ Dependência completa de empregada;
✔ Salão de festas com churrasqueira;
✔ Piscina;
✔ Sacadas;
✔ Garagem para 2 veículos;
✔ Ar-condicionado;
✔ Acabamento em tábua corrida;
✔ Excelente posição solar.
Além de todas essas qualidades, o proprietário estuda receber imóvel de menor valor e veículos conforme a tabela FIPE, oferecendo ainda mais flexibilidade na negociação.
Um imóvel que une requinte, espaço e uma localização privilegiada para quem deseja viver com conforto, segurança e qualidade de vida.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este magnífico sobrado. Seu novo lar pode estar aqui!
| Referência: | 63 2248410 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa |
| Estágio do Imóvel: | Pronto |
| Quarto(s:) | 4 (sendo 1 suíte) |
| Sala(s:) | 1 |
| Banheiro(s:) | 5 |
| Vaga(s:) | 2 |
| Área Total: | 432 m² |
| Área Privada: | 390 m² |
| Área Útil: | 390 m² |
| Última atualização do imóvel: | 03/07/2026 16:05:57 |
| Área Total: | 432 m² |
| Área Privada: | 390 m² |
| Área Útil: | 390 m² |
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R$ 1.250.000
Valor de Venda
Aceita-se: Permuta |